陇县北水文苑小区违规建筑拔地而起

时间：2013-12-25 09:02:22 来源：宝鸡新闻网作者:村官阅读：次

西部网—宝鸡新闻网讯：规划设计建设7栋16层高层、1栋3个单元多层的住宅小区，建成后却变成18~20层高层建筑，3个单元的变成了5个单元。陇县北水文苑小区的业主对开发商违规建设的做法愤愤不平，多次向有关部门反映，至今没人来管。近日，记者来到陇县进行了调查采访。
刘先生是一位进城务工农民，这天下午，记者在陇县北水文苑小区见到了这位业主。他说：“我是2011年在小区买的房，当时售楼员说小区审批规划建7栋16层高层住房，1栋3个单元多层。今年住进来后，发现7栋高层有的建成18层，有的建成20层，1栋多层建成5个单元；规划设计的绿地，竟建成2层棋牌活动室。”

　　据刘先生讲，开发商在销售2号楼的时候，就没有说前面有一栋6层的楼房，等到2号楼住户全部入住的时候，开发商却盖起了楼，两栋楼间距连10米都不到，严重影响了住户的采光。对于开发商损害业主利益的行为，他们曾经和物业办交涉过，但根本没有任何作用。随后，他们向县级有关部门反映，竟遭到开发商停水停电威胁。在他们一再反映下，县上才答应交由相关部门处理，可如今问题依然没有得到解决。

　　在北水文苑小区，记者看到位于临街的1号楼是20层，2号楼18层，3号楼、4号楼18层，5号楼、6号楼20层，7号楼19层，8号多层楼是5个单元。目前，整个小区近六成的业主已搬进新居，正在埋设管道，部分路面还没有铺设，一些基础设施正在建设之中。

　　城建局称加层已审批但是相关文件不好找

　　陇县城建局规划股张股长告诉记者：“北水文苑小区是2009年审批规划的，建设周期较长。开发商当时申报的是总共8栋楼，其中7栋高层、1栋多层，多层设计方案是5个单元，高层批复的有16层及18层两种方案。后来，开发商要求加层，经过设计单位审定、论证后同意，方案上也有设计单位的盖章，最后我们城建部门经过开会研究，同意加盖。”

　　记者要求查看一下当年的规划设计以及审批同意的相关资料，张股长说：“规划股人员较少，管资料的工作人员是由乡镇借调过来的，现在已经回到原单位。新来的人员正对相关资料进行整理，2009年到现在时间也长了，资料不好找。”

　　据张股长讲，把小区规划设计的绿地建成活动中心，主要是考虑小区业主红白喜事要有场所，平时也可当老年人的棋牌活动室。“目前小区建设工程还没有验收通过。对于业主反映的问题，我们已在政府网上做了答复，你们可以去查看。”

　　《城乡规划法》第六十四条明确规定：未取得建设工程规划许可证或者未按许可证规定进行建设的，由县级以上城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

　　对于城建局的答复，北水文苑小区业主刘先生、李先生、王女士纷纷表示不满和质疑：既然城建部门已在政府网站给业主做了答复，为什么在网站上找不到加盖楼层的相关内容？当年的审批规划真的不好找，还是城建局不愿提供？既然小区建设工程还没有通过验收，开发商咋敢交房让业主入住？陇县城建局到底要隐瞒什么，恐怕只有他们自己知道。

(责任编辑：村官)

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