昨日，西安市住房保障和房屋管理局公布近3个月商品房销售违法行为记分行政处理情况。因涉嫌违背公平竞争、诚实信用的原则等违法行为，宝枫佳苑等三家开发商被一次性扣10分。

　　西安市住房保障和房屋管理局产权市场处相关工作人员介绍，5月17日至8月27日，各巡查小组及时对存在商品房销售违法行为的10家商品房销售单位，进行检查取证，分别进行记分行政处理。

　　其中，宝枫佳苑项目开发商——西安宝枫实业开发有限责任公司，涉嫌违反法律法规，违背公平竞争、诚实信用的原则;

　　开远半岛广场项目开发商——陕西亨祥实业有限公司涉嫌违规销售商品房,未按照规定二次销售，涉嫌一房二卖;

　　方舟国际项目开发商——陕西方舟置业有限公司未按相关规定，及时为业主办理网签备案。

　　这三个项目按照《关于实行商品房销售违法违规行为记分管理的通知》，一次性将扣10分。按照规定，对记10分以上(含10分)15分下的(不含15分)的，在整改或行政处罚完毕前，暂停房屋网签销售及新申请预售许可、销售代理业务。

　　工作人员介绍，这批因违法违规而遭查处的企业，其行为将被列入企业信用档案，这一“污点”将至少存留半年左右，记录周期届满后，记分信息统一清零。在半年的记分记录周期内，拒绝整改或未按期整改的，其违法违规行为记分在下一个记录周期累计计算。

　　房管部门提示：在购房前，务必要求开发商出示《商品房预售许可证》，查看并核实《商品房预售许可证》载明的售房单位、项目名称、房屋坐落及楼幢号。切勿购买未取得《商品房预售许可证》的房屋。

(责任编辑：村官)

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