这10多年来，进入城市打工的农村年轻人越来越多，许多人在城市居住后，就已经习惯了城市生活。回到农村之后，可能许多人都已经不习惯了，因此对于他们来说，在城市买房生活肯定是最好的选择。这也导致了农村的土地和宅基地大量闲置或者荒废。

为了解决农村的土地荒废和宅基地荒废问题，国家推出了宅基地有偿退出的选择，农民可以选择退出农村的宅基地，然后拿到一定的补贴，最后通过补贴到城市购房生活。当然在现阶段，农民可以选择两种补偿方式。

1.一次性现金补偿

现金补偿的方式一般是根据当地的经济水平，然后再确定宅基地的面积，最终根据地方政府制定出一个补偿的标准，一般情况下宅基地的面积越大，所能够获得补偿越多，在一些试点地区最高可补贴为20万一亩。

2.集中式住房间接补贴

在目前这些政策都是加快农村的城镇化进程，因此许多农村地区都开始大量建设集中的小区式住房。农民退出宅基地之后，可以根据退出宅基地的能够获得的补偿，和所需要的住房进行做差价，多退少补的原则，这样农民也可以获得更好的居住条件，生活更加便利。

目前来说，这两种补偿方式其实都非常不错，但要注意的是，宅基地退出后，农村的土地可能也会收归村集体所有，农民也就可能失去了土地，未来也不能在农村申请宅基地。

(责任编辑：村官)

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