2015年11月17日，笔者跟随反映情况群众来到姚店朝阳小区售楼中心了解情况。售楼中心负责人说：“现在房子基本卖完了，剩不多了，要买就尽快。房价每平米2700多，签订购房合同后每平米再交300元土地流转费，好给你们办理房产证。”

　　笔者向该负责人所看相关手续时，该负责人称：“所有手续没有办回来，现在每平米加收300元就是办理土地流转手续了，土地手续办下来就办理房产证了。”

　　一位购房者沙先生告诉笔者：“自己是2014年4月份买的房子，123平米，每平米是2580元（贰仟伍佰捌拾元），总价人民币317340元（叁拾壹万柒仟叁佰肆拾元），当时交了250000元（贰拾伍万元），剩余的2014年12月15日交房时付清。现在又和我们每平米加收300元土地流转费，不交就不给我们交房。合同里写的是2014年12月15日交房了，现在还没有交房子，这种情况开发商是不是违约了？”

　　笔者来到宝塔区姚店镇政府党委赵书记办公室说明情况。赵书记说：“具体情况我不太清楚，前几天就有群众来反映这个情况了，关于朝阳小区我们政府不管，是经济开发区管的了。”并叫来姚店镇政府社会管理中心曹主任让联系开发商和姚店村负责人说明此事。曹主任向开发商拨通电话说明情况，对方称自己有事。

　　原姚店镇姚店村支部王书记告诉笔者：“朝阳小区是2013年灾后重建项目，占地是71亩多，规划修建6层，总共是600多套房子，村上是220套，安置受灾户229户，给村上4600平米门面房，当时规划，选址手续都上报了，相关修建手续都是开发商办理，具体有那些手续要到经开区了解了。”

　　随后，笔者来到延安市国土资源局开发区分局贺副局长办公室说明情况。贺副局长称：“朝阳小区用地手续省上批下来了，就是《国有土地使用证》没有办下来。朝阳小区那个区域2014年卫片就拍到了，按照严格规定来讲，没有拿到《国有土地使用证》是不能修建的。开发商和住户每平米加收300元土地流转费我还是第一次听说，这个是不合理的。具体按照什么项目申报和有那些相关手续你们到13楼经济发展局去了解。”

　　笔者又来到延安经济技术开发区经济发展局刘局长办公室说明情况。刘局长一直在电脑上发什么材料和打电话，并语言粗暴的向笔者说到，我没有时间和你们说！

　　对于此事我们将继续关注。

(责任编辑：村官)

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