潘家庄在集体建设用地上违建农贸市场被叫停后仍然施工

时间：2015-11-19 09:25:29 来源：阳光网作者:村官阅读：次

11月16日，有读者向阳光报社打来电话称，在西安市雁塔区潘家庄一处集体建设用地存在违法施工，这块地位于东仪路延伸西段、世家星城的北侧，原朱雀市场粮油区以东。随后记者立即赶往施工现场进行调查，发现这块工地确实在动工。

　　据村民透露，这块地是潘家庄村三组村民的60亩集体建设用地，而现在却被人擅自占用来建设农贸市场，他们并不具备施工资质。村民们多次向西安市国土资源局雁塔分局反映，雁塔分局接到反映后，依法组织调查，于10月12日向施工单位陕西成长集团下达了《责令停止土地违法行为通知书》，并对违建行为予以了制止、清运车辆。

　　记者在采访中获得一份名为《关于雁塔区潘家庄村三组擅自占用集体建设用地建设农贸市场一事的调查报告》文件，该文件是由西安市国土资源局雁塔分局下发的，文件明确指出了陕西省成长集团在潘家庄村三组的集体建设用地进行施工是违法行为。从这份调查报告中显示：10月15日，西安市国土资源局雁塔分局对参与实施的陕西成长集团公司项目经理王某作了《土地违法案件询问笔录》。经查，该违法建设行为系潘家庄村三组个别人员租用该组土地，联合原土地承租方陕西成长集团动工实施，欲建设农贸市场，承揽已拆迁的朱雀农贸市场商户。10月16日，该村三组组长张某和一位张姓委员来西安市国土资源局雁塔分局口头表态停工，但是施工填土行为并未停止。11月3日，西安市国土资源局雁塔分局、长延堡办事处及雁塔区执法局长延堡中队现场联合执法，清散了施工队伍。

　　工地附近小区的一位居民告诉记者：“这块地是潘家庄的地。工地动工到现在已经有2周了，施工速度非常快。原来的朱雀市场说要搬到长安区郭杜去，而现在这个建的也是一个市场。”

　　记者拨打了陕西成长集团工地附近的招商部的电话，并提问工地是否有正常合法的建设施工手续，而陕西成长集团招商部的工作人员表示并不知情。记者又分别拨打了西安市国土资源局雁塔分局监察科、雁塔区执法大队的电话了解相关情况，均没有得到回应。

　　记者就此事咨询了陕西卓勋律师事务所的姚永安律师，姚律师告诉记者：“如果这个施工行为侵犯了村民的集体土地所有权，村民可以先让开发商出示合法的工程合同，如果拿不出合法的合同，可以先向相关部门要求停止侵害权益的行为发生，之后可以向法院起诉，维护自身的合法权益。”（记者杨晶实习记者闫勋）

(责任编辑：村官)

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