业主在售楼部维权

正在建设的中海城2期

西部网—西安新闻网讯：9月20日，西安中海城业主前往位于西安曲江南三环与芙蓉西路十字路口东南角的中海城售楼部维权，事件起因是大幅度降价所致。

对此，有业内相关专业人士提出疑问：后限购时代大品牌房企率先大幅度降价，是否会带动区域乃至西安楼市降价风潮？是否预示着西安楼市的房价体系开始进入调整期？新华网将持续关注。

降价损失惨重 中海城业主集体维权

9月20日早上十点多，中海城近百名业主来到中海城售楼部维权。

记者在现场看到，近百名业主身着白色上衣，衣服身后印着“退房”二字，而售楼中心门前也拉起了多条横幅，横幅上写有：“火灾频发、质量烂渣”等字样。

“去年中海城一期的价格都在8000元/㎡以上，现在均价调到了7OOO元，几乎每个业主都会有10—20万元的损失。”参加维权的业主王先生告诉新华网记者，不光降价，中海城还用空白合同糊弄业主，严重损害老业主权益。

另一位任女士告诉记者，现在中海城二期中海凯旋门每平方米精装标准比一期还要贵300元，但房价却要远低于一期。还有，今年以来，新买的房子还没建好，就着了三次火。她说，“大家都是掏血汗钱买的房子，中海地产也太不负责任了吧？”

区域价格体系会否调整？

9月20日下午1点左右，记者致电中海地产西安公司相关负责人，她告诉记者还不清楚情况，得询问一下才能回复记者。

随后，该负责人回电记者称，现场确实有30多个业主在闹事，公司正在约谈，但业主不答应。现场有部门专门处理。业主闹事的主要原因是中海大幅度降价，老业主前期购买房子时房价较高，如今利益受损。有律师指导这些业主，说是用降价和开发商理论得不到法律支持，其他的“三次失火、空白合同”等理由都是专门找出来的，唯一的目的（原因）只是中海大幅度的降价，但目前30多家业主的意见不统一，有人想降价，有人想退房。中海已经在和业主约谈，如果这些业主要求退房，可能就给这30余户业主退房了。

这位负责人还告诉记者：“目前市场不景气，房市冷淡是开发商降价的主要原因。即使中海作为连续六年全国销量第一的开发商，也有点扛不住了，何况曲江二期都在打价格战，中海为了完成全年任务量自然不可避免。”

当记者询问，中海降价时有没有预期到这一部分老业主的情绪。这位负责人说大部分老业主比较理性，事先也预料到会有一些业主情绪激烈，但受销量影响，他们也只能降价。现在，他们也在积极的想办法把业主的诉求集中到一个点上进行处理。

本次事件进展如何，加之业主反应的中海城质量问题是否属实，新华网将继续关注。此外，有业内相关专业人士提出疑问，“在西安限购取消不足一月，像中海这样的全国性品牌房企率先大幅度降价，尤其项目还处于曲江新区这样高端住宅集中、房价坚挺区域，这一现象是否会带动区域乃至西安楼市降价风潮？是否预示着后限购时代西安楼市的房地产价格体系开始进入调整期？”本网将持续关注。

(责任编辑：村官)

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