全国70个大中城市住宅销售价格月度报告昨日出炉，根据国家统计局所公布的各城市房价变动情况，海口、三亚、丹东新建商品房价同比涨幅领跑，上海、南京、泉州房价环比走低。记者注意到，西安新建商品房价环比上涨1.2%，已连续29个月上涨;同比上涨10.6%，已连续17个月涨幅超过10%。

　　与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，上涨的城市有65个，持平的城市有2个。环比价格变动中，三亚、济南环比涨幅领跑，分别为3.7%、3%。对于西安而言，随着人才优先发展战略的大力实施，落户政策放宽，不断涌入的大量“新西安人”促使住宅需求明显增加，特别是年轻人迫切需要解决住房问题，致使房价不断攀升。所发布的最新房价报告显示，西安7月新建商品房价按户型分类看，90平方米及以下房价环比涨幅最高，为1.7%，同比涨幅则为9.9%;对于有改善型住房需求的购房者来说，最关心的是大户型房价的变化，统计显示表明，90-144平方米的新建商品房环比上涨了1%，同比上涨10.6%;144平方米及以上商品房价环比上涨1.2%，同比上涨了11.2%。显而易见，小户型房价环比涨幅最高，而同比涨幅最高的是超大户型。

　　70个大中城市中，二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。记者注意到，西安二手房价格仍持续升温，但幅度不是很大。数据显示，7月，西安二手房价环比上涨1%，同比上涨9.7%。而此前相关机构公开资料显示，西安6月份二手房均价每平方米11981元，而到了7月下旬，西安二手房均价每平方米为12244元。

(责任编辑：村官)

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